Когда завещание имущества выгоднее передачи по договору дарения | Новости: ГАРАНТ

Недвижимое имущество своим близким можно подарить или составить на них завещание. При этом в любом случае сделка будет оформляться у нотариуса. О том, какие плюсы и минусы у каждого из этих способов передачи имущества, напомнили в официальном телеграм-канале портала госуслуг.

В случае оформления завещания расходы несет завещатель, а наследникам нужно будет сделать оплату после открытия наследства. При дарении же денежные средства потребуются во время подписания договора (речь об оплате услуг нотариуса). Также, если имущество было приобретено в браке, будут расходы на подготовку нотариального согласия супруга. 

Различия между дарением и завещанием

 Договор даренияЗавещаниеКто оформляетДве стороны: и даритель, и одаряемыйТолько одна сторона – наследодательНужен ли нотариусНужен для недвижимостиНужен для любого имуществаПереход права собственностиПосле подписания договора и акта (или после госрегистрации, если речь о недвижимости)Через 6 месяцев после смерти наследодателяДополнительные условия передачи имуществаИх не должно быть в договоре, передача при дарении является безвозмезднойМогут быть, например, завещательный отказ или возложениеПраво на обязательную долюЗаконом не установленоЕсть у иждивенцев на основании ст. 1149 ГК РФОтменаВозможна в исключительных случаях по ст. 578 ГК РФ Можно менять и отменять без уведомления наследниковГоспошлина у нотариуса0,5% от цены договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. За удостоверение завещания – 100 руб. За выдачу свидетельства о наследстве: 

• 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. для близких родственников; 
• 0,6%, но не более 1 млн руб. для других наследников. 

НДФЛ при получении имуществаОблагается НДФЛ, если имущество получено в дар не от близкого родственникаНет
Источник